おかげさまで今年もボーナスを支給することができました。
社長として、毎年この時今年も良い年だったとおもいます。
これはお客様に満足していただいた証。
来年も頑張ろうとおもいます。
家事楽住宅プランナー
山口祥平
住宅ローン減税が今より良くなる話
今朝の日経新聞記事です。
まだ、確定ではないですが、実質今まで以上に税金が戻ってくる仕組みになりそうという話です。
詳しい話を聞きたい方は相談会をご予約ください。
家事楽住宅プランナー 山口祥平
以下は記事の続き
新築の一戸建てやマンションを事業者から買った場合、建物部分に消費税がかかる。住宅ローン減税では年末の借入残高（4000万円が上限）の1%を所得税などから差し引ける。年間40万円、10年間で合計最大400万円の税額控除があり、確定申告や年末調整で還付される。
政府・与党は税収への影響などを考慮して住宅ローン減税を3年延長し、建物価格の2%の金額を3年間かけて還付する仕組みを設ける。3000万円の建物の場合、計60万円の減税が受けられる。建物価格の2%と、借入残高の1%の還付を3年続ける場合を比べた際に、少ない方の金額を実際の減税額とする。
すまい給付金も30万円から50万円に
一定条件を満たす住宅購入者に一時金を渡す「すまい給付金」も拡充。消費増税後は年収775万円以下の人を対象に最大50万円を支給する。現在は年収510万円以下の人に最大30万円を配っている。
省エネ・耐震性能に優れる住宅の新築や改築にポイントを付与する仕組みも導入する。省エネ性能の高い住宅などを対象に15年に実施した「住宅エコポイント」を参考に制度の詳細を詰める。
14年4月の前回消費増税の前には13年度に着工した住宅数が前年度比で約1割増え、14年度は反動で1割近く減った。政府・与党は住宅購入の落ち込みや駆け込み需要を防ぐ施策を消費増税対策の柱と位置付けてきた。
業界団体などからは最大で5年の延長を求める声があったが、住宅投資には給付金やポイント還元なども取り入れる予定で、対策として過大になる恐れがあり見送る。減税の延長期間が5年に満たないことで、給付金の一層の拡充を求める声が業界団体などから出る可能性がある。
家事えもんに学ぶ
今日は、今度新築されるお客様と福岡のショールームを巡ってきました。
たまたま、パナソニックのショールームでは、得する人、損する人というテレビ番組に出てた家事えもんのお掃除セミナーがあっていました。
まとめると、こんな感じの話でした。
身近な掃除道具の効果的な使い方（ちょっと工夫するだけで半分の労力で綺麗にする方法など）
↓
予防法（お風呂のシャワーだけで2年間カビをほとんど抑制できる方法など）
↓
パナソニックのキッチンやお風呂、トイレのすごいところの説明
↓
そもそも汚れにくい、カビがつきにくい工夫のされた設備を買えば、お掃除の知識もほとんど必要ないよね
つまり、家事というのは、家次第ではその負担が小さくすることができるということです。
妻の背中を見て決めた家事楽住宅プランナー
そもそも私が家事楽と言い出したきっかけは、夜遅く家に帰ったら妻が洗濯をしていた時でした。
家事を手伝う時間はないが、そもそも家事のしやすい家にしてあげればそれはひとつの家事応援になるのではないか。
現在、家事を効率化する為に我が家にはある物を購入予定。
それはまた、別のお話。
お楽しみに。
家事楽住宅プランナー
山口祥平
安全で効果の切れないシロアリ対策
リフォームで柱がスカスカになっている家があります。
シロアリに家を食べられると写真のようになります。
こうはなりたくないですよね？
予防するには対策をしないといけないのですが、ほんの数年前までは、床下に殺虫剤をまくしかありませんでした。
しかし、5年ごとに15万円くらい
予防といっても、5年ごとにそんなに払うのは負担が大きいです。
また、殺虫剤なので、子どもの健康にも影響を及ぼす可能性があります。
私は何かもっといい方法がないか？と探し続けていたのですが、6年前にボロンデガードさんに出会いました。
ホウ酸という素材で対策するのですが、
揮発しないので、効果が切れない！揮発しないので安全！そもそも成分が自然素材なので安全！
と、子育てファミリーにも胸を張っておススメできるものなのです。
今年そのボロンデガードがグッドデザイン賞をとったということで、東京出張のついでに事務所に寄ってきました。
シロアリ対策をどのように行なっているか？
会社選びのポイントとして是非見てもらいたいところです。
家事楽住宅プランナー
山口祥平
フレックスは材木屋さんでもあります！
木材の競りに行ってきました！
当社は、大工さんに材料を卸す販売店事業も行っております。
写真のような市場から仕入れています。
なので、大きな一枚板のテーブルなどもオーダーメイドでお安く作成できます！
家事楽住宅プランナー
山口祥平
来年3月までに契約すれば8%
本日の日経新聞の記事ですが、家は3月までに契約しておけば、8%の税率で建てることができます。
家事楽住宅プランナー
山口祥平
手作りでクリスマスリースが作れます。
今週末は当社でクリスマスリース作りのイベントを行います！
当社スタッフが材料から作り方までフルサポート！
参加費はたったの500円！
毎年満席になる人気イベントなので、必ず事前の予約が必要です^_^
家事楽住宅プランナー
山口祥平
家事えもん来るってよ！
得する人損する人でお馴染み、家事えもんがやってくる！
フレックスにやってくる訳では無いのですが、汗
12/2に福岡で家事えもんのおそうじ裏技セミナーが行われます。
参加したい方は是非ご連絡ください！
予約TEL090-9796-9755まで
家事楽住宅プランナー 山口祥平
手刻み加工
最近は床の間が減ってきたのであまり作る機会がないのですが、今回は床の間がありました。
こういう丸い柱を使う場合は写真のように基準線をテープの上に引いて施工されます。
最近は偽物の張り物で組み立てるだけのものが多いのですが、当社は大工さんの腕にお世話になっています。
家事楽住宅プランナー
山口祥平
人工芝を施工しました。
今回、半年前にお引渡ししたお客様から、お庭にテラス屋根と人工芝を取り付けたいとのご依頼がありました。
住み始めてみて始めてわかることってあると思います。
人工芝は草むしりしなくていいからいいですね！
家事楽住宅プランナー
山口祥平