本日の日経新聞の記事ですが、家は3月までに契約しておけば、8%の税率で建てることができます。
家事楽住宅プランナー
山口祥平
手作りでクリスマスリースが作れます。
今週末は当社でクリスマスリース作りのイベントを行います！
当社スタッフが材料から作り方までフルサポート！
参加費はたったの500円！
毎年満席になる人気イベントなので、必ず事前の予約が必要です^_^
家事楽住宅プランナー
山口祥平
家事えもん来るってよ！
得する人損する人でお馴染み、家事えもんがやってくる！
フレックスにやってくる訳では無いのですが、汗
12/2に福岡で家事えもんのおそうじ裏技セミナーが行われます。
参加したい方は是非ご連絡ください！
予約TEL090-9796-9755まで
家事楽住宅プランナー 山口祥平
手刻み加工
最近は床の間が減ってきたのであまり作る機会がないのですが、今回は床の間がありました。
こういう丸い柱を使う場合は写真のように基準線をテープの上に引いて施工されます。
最近は偽物の張り物で組み立てるだけのものが多いのですが、当社は大工さんの腕にお世話になっています。
家事楽住宅プランナー
山口祥平
人工芝を施工しました。
今回、半年前にお引渡ししたお客様から、お庭にテラス屋根と人工芝を取り付けたいとのご依頼がありました。
住み始めてみて始めてわかることってあると思います。
人工芝は草むしりしなくていいからいいですね！
家事楽住宅プランナー
山口祥平
オーダーメイドなので
今年入社の山口（右）が収納の打合せなどは行ってくれています。
当社は注文住宅のため、当たり前ですが、一軒一軒内容が違います。
お客様との打合せを終えた後は、お客様のイメージを大工さんに伝えるという作業が待っています。
口頭だけでは、伝わらないので図面を作成し、現場で伝えます。
お客様と打合せしたことが、その後の大工さんとの打合せで構造的にできないとなることもあります。
とても大変な仕事ですが、お客様と大工さんとみんなでひとつのものを作り上げていく作業はやりがいもあります。
家事楽住宅プランナー
山口祥平
相見積もりの正しいやり方
住まいづくりの業者選びをされる中で、断熱はどういうものを使ってますか？と聞かれるお客様がいらっしゃいます。
私も昔は、うちはこんな素晴らしい断熱をやってます。と答えていました。
間違っていました。
お客様は色々な会社で「うちの断熱はこんなに素晴らしい」と説明を受けて何がいいのか迷われていることに気付いたからです。
その間違いに気付いてからはお客様にものさしを差し上げることにしました。
会社を比較するためのものさしです。
例えば、断熱ならエネルギー消費等級やベルス、ZEHなど断熱を評価する基準があります。
例えばエネルギー消費等級5の家を建てれば、フラット35SのAプランという1番金利の安いローンを借りることができます。
また、ZEH補助金を貰って家を建てたい方は、ベルスの☆5の家を建てることが必要なので、その水準の断熱が必要になります。
建築の専門家である私達はUa値という外皮平均熱貫流率などを計算して上記の基準に当てはまるか計算しますので、そういったことをやっている業者なら上記の話は誰でもできます。
是非業者選びの際には、自分の建てたい断熱のレベルはどの基準のものなのかというのを決めるようにしてください。
当社の無料の相談会では上記のような内容もご説明しますので、是非ご参加ください。
家事楽住宅プランナー
山口祥平
税金を取り戻す方法
この数年の税制の見直しで、給料から天引きされるお金がどんどん増えています。
年収300万円の人で年間40万円位。
年収500万円の人だと年間90万円位税金を払っている。
こうやって、見える化されると大きいですね。
しかし、このような税金が取り戻せる方法があります。そのひとつが住宅ローン控除です。
住宅ローンが2000万円あれば、年末に20万円。3000万円なら30万円戻ってきます。
詳しくは個別にご説明しておりますが、ちょうどお子さんにお金がかかるタイミングで税金が戻ってくるのは嬉しいものです。
住宅購入では、このような複合的な要素を検討しなければなりません。
当社ではこのようなお金も含めたライフプランシミュレーションを無料で行ってます。
家事楽住宅プランナー
山口祥平
〇〇に姿見つけてみました。
当社は家事楽住宅を推しているので、ドアは出来るだけ引戸にしています。
今回新築させていただいたクライアントから姿見を付けたいというご依頼。
ちょうど引戸の引き込みのところに姿見をはめ込む提案をいたしました。
こんな感じのウォークインクロゼットに設置してあります。
当社は一件一件オーダーメイド。
注文住宅だからこそ実現できることがあります。
家事楽住宅プランナー
山口祥平
ゴルフバッグの置き場
ゴルフバッグ
なかなか置き場に困りますよね。
今回のクライアントも、玄関におけるようにとのことでした。
ゴルフバッグは地面に置くものなので、写真のように土間に置けたらいいですよね。
当社は週に一回ブログを掲載するルールがあるのですが、9月おサボりしてしまったので、今週は頑張ります笑
家事楽住宅プランナー
山口祥平