ゼロエネルギー住宅というのは、ネットで検索してもらえれば色々出てきますが、簡単に言うと、良い家の基準のひとつをクリアしている。ということです。
省エネの基準や耐震の基準は色々な種類があり、住宅屋さんでもわかっていない人が多いのが現状です。
最近は、ネットで専門的な知識を学ばれているお客様も多いのですが、色々な基準があるので、混乱されている人も多いです。
当社では、ZEHや耐震3など、フルサポートで対応しますので、性能で迷われている方も是非ご相談ください^_^
家事楽住宅プランナー
山口祥平
キッチン、風呂、洗面化粧台、トイレ。
家を建てる時に必要な設備は、実は4つしかありません。
今日は、住宅設備機器の展示会に来ているのですが、そこでネオレストというTOTOさんのもっとも品質の高いトイレがたくさん売れてました。
私自身、トイレにもっともお金をかけるべきだと思います。
いいトイレは、とっても掃除が楽。
トイレ掃除。楽しい人はいないはずです。いいトイレは、自浄機能が付いているのでトイレ掃除が楽になります。
いいトイレは、見た目も素敵。
いいトイレは、見た目がいいのも魅力です。
そして、トイレは、あなたの人柄を表す場所だと言われています。
トイレという空間は唯一、どんな人も、『ひとり』で利用する場所なのです。
あなたの家の来客者がひとりでまじまじ見るかもしれない場所がトイレなのです。
もちろん、日々の掃除が行き届いているのが前提条件になりますが、更に空間デザインが素敵だと良い印象を与えることができるでしょう。
一方で洗面化粧台は、とってもプライベートな空間です。
洗面化粧台は、実用性を優先してご提案いたします。
私はトイレはおしゃれに。洗面化粧台は実用性第一で。
ご提案します。
家事楽住宅プランナー 山口祥平
と日経アーキテクチュアに掲載されていました。
冬のオリンピックが終わったばかりですが、建築業界は東京オリンピックに向けてじわじわと値上がり基調です。
当社でも給湯器が手に入らない。とか、柱が足りない。とか今まで聞いたこともないようなモノ不足が始まっています。
東京オリンピックが終わる頃には、増税されている予定。
差額が30万円。30万円あればリビングに高性能なエアコンが一台買えてしまいます。
家事楽住宅プランナー 山口祥平
特に2日目は雨にもかかわらず、たくさんの方に来ていただき、本当にありがとうございました！
ぜんざいには行列ができる場面も。
毎年恒例の炭火焼もちぜんざいを楽しみにして頂いているようです。
更に当社で新築やリフォームをされたお客様にはイチゴのプレゼントも。
住宅というのは、工事が終わってから使ってみないと善し悪しはわかりません。このように工事後も当社に足を運んでいただけることに感謝。また、そんなお客様を満足させ続けているスタッフに感謝です。
家事楽住宅プランナー 山口祥平
市民グラウンドの横でリフォーム完成見学会をやっていたのですが、、、
お客様が予定よりも多くて、リフォームの注目が高まっていることを肌で感じます。
子育て世代のお客様もチラホラと。
という悩みをお持ちのパパさんママさんがけっこういらっしゃいました。
実はこの完成見学会、冒頭にもいいましたが、お客様が多すぎてしっかりお話できていないお客様も多いようです。
明日までリフォームの完成見学会やってますが、
http://www.houseexpo.jp/sp/kengaku/リフォーム完成見学会の予約はこちら♪
具体的な相談がしたい方はこちらから個別相談をお申込みください！
http://www.flexhome.jp/sp/
家事楽住宅プランナー 山口祥平
まもなく着工になるT様とショールームでお風呂やキッチンの打ち合わせです。
平日にもかかわらず、とても賑わってました。増税前なので、新築打ち合わせが増えているみたいですね。
日曜日はすでに全ての回予約頂いております。土曜日は予約できますので、ご興味のある方はお早めにどうぞ。
こちらもご予約の上ご来場ください(^^)
家事楽住宅プランナー 山口祥平
昨日は、唐津市原にて、上棟式でした。
連日の雪で、多少不安でしたが、昼御飯の頃には太陽も照り良い棟上げでした。
ご主人のお父様がその場で魚を捌いてくれてお刺身を振舞って頂きました。
家づくりって家族の一大事だなぁとしみじみと思いました。
ありがとうございます😊
こちらも間もなく予約受付開始！お楽しみに！
唐津市久里で新築完成見学会を行います！
土曜日が割と空いてそうなので、できれば土曜日にお越しください。
家事楽住宅プランナー 山口祥平
家を建てると、もらえるお金。
家を建てると減税されるお金。
色々ありますが、お得な制度はこちらから動かないといけません。
当社では申請忘れのないよう引き渡し後、女性スタッフがサポートしています。
家事楽住宅プランナー 山口祥平
家を買うと、税金がかかります。かかる税金については二種類、不動産取得税と固定資産税があります。
今日は不動産取得税について説明します。
不動産取得税→最初一回だけかかる税金です。
土地の取得税
土地を買った場合にかかる税金です。
登記をしたあと、4ヶ月後に課税通知書が送られてきます。
固定資産台帳評価額の二分の一に、3パーセントを掛けた額が課税されます。
税金の請求が来た時点で、家が完成していたら最低でも4万5千円軽減してもらえます。
家が完成してなかったら完成した後、還付を受けることができます。
建物の取得税（木造の場合）
住宅を新築すると唐津市役所から調査がきます。
この調査で新築住宅の評価額が決まります。
市役所の評価額に3パーセントを掛けた額が建物の税額になります。
これから住宅特例控除に当たる場合、評価額を1200万円控除してもらえます。
評価額が1200万円以下の場合課税がされないということになります。
不動産取得税は県税になるため、以下が窓口になります。詳しい内容は以下にお問い合わせください。
管轄:唐津市県税事務所→0955-73-1551
家事楽住宅プランナー 山口祥平
