スタッフ日記

2025.03.14

スーモやアットホームには載っていない？土地選びの際に絶対に見ておくべき情報サイト

皆さんを土地を調べる時どうされていますか？

有名どころだとスーモ、アットホーム、ホームズなどは
土地探しをされた方なら一度は目にされたことはあるのではないでしょうか

検索機能が充実しており、以下の重要な項目を検討する際に便利ですよね！

・通勤や通学の利便性
・最寄駅へのアクセス
・買い物施設
・病院や銀行、郵便局などの公共施設
・通学先

ただ今回ご紹介したいのは、そんな大手紹介サイトに載ってない情報が記載されているサイト
各自治体が掲載している防災マップ（ハザードマップ）です！

唐津市の場合はこちら（防災マップ）から閲覧できます

こちらのサイトには
・河川の氾濫
・高潮
・津波
・土砂災害
の４種類があります

1．河川の氾濫マップ
大雨時に床下浸水など被害の可能性の高い土地を明示してくれます

河川の氾濫に関するマップ　唐津市中心部　出典　唐津市防災マップ

2．高潮マップについて
台風襲来した際の高潮による被害の可能性の高い土地を明示してくれます

高潮に関するマップ　唐津市中心部　出典　唐津市防災マップ

3．津波マップについて
最大クラスの津波が到来した際の津波による被害の可能性の高い土地を明示してくれます

津波に関するマップ　唐津市中心部　出典　唐津市防災マップ

上記のマップの存在を知らずに土地を選んび、家を建てた後
雨や海水が浸水して、大切な家や家具がダメになってしまう可能性があるのです

4.土砂災害マップ
山のふもとや、崖の付近の土地における土砂被害の可能性の高い土地を明示してくれます。

土砂災害に関するマップ　唐津市中心部　出典　唐津市防災マップ

斜度の大きな崖が希望の土地付近にある場合、
土砂災害特別警戒区域として登録されている可能性があります。
この区域に指定されている土地では建築の制限があり、想像していた間取りで家を建てれない可能性が出てくるので注意が必要です

大切な家づくりの基盤となる土地
家と共に一生ともに暮らしていくので、徹底的に調べたうえで後悔のない家作りにしていただきたいです！

2025.03.13

90%以上の新築屋さんが5年で効果が切れるシロアリ対策をしています！？

本日はフレックス唐津のシロアリ対策についてお話しします

シロアリ被害　出典　日本ボレイト㈱HP

フレックスは新築時に一度施工すれば一生効果が切れない”ホウ酸”でシロアリ対策してします

普通の新築屋さんは農薬を主成分とする薬でシロアリ対策をしています。揮発するので効果が5年で切れますし、人体にも悪影響があります　昔は30年持つものもありましたが、薬害で規制され、人体に影響が少ないレベルということで5年なのです

「ホウ酸」とは聞けば、ゴキブリ駆除用のホウ酸団子！を思い出される方もいるのではないでしょうか

そもそもホウ酸て何？
アメリカ合衆国カリフォルニア州や西トルコの鉱脈より採掘されるホウ酸塩鉱物を精製して作られるもので、鉱脈のほか、海水、淡水、岩石、あらゆる植物、土壌などに存在する天然素材です

床下のホウ酸処理イメージ　出典　日本ボレイト㈱HP

従来のシロアリ対策には、殺虫効果の高い農薬を使用していました。
しかし、殺虫効果に比例して人体への悪い影響も強まる為、薬剤を薄めて使用し、効果が切れると再度塗りなおしが必要なんです

しかし、ホウ酸はそれらの問題を解決します

ホウ酸のメリット
１．揮発性がないために空気を汚さない

ホウ酸は従来のシロアリ殺虫剤のように揮発しないため室内の空気を汚しません

２．分解不可能だから効果が低下しない！
ホウ酸は無機鉱物由来なので分解や揮発をすることがないので効果は永続的です

3．効果が永続的だからこそ分解不可能な壁の中に適している！
従来のシロアリ殺虫剤では効果が5年ほどでなくなってしまい、
壁の中の柱を守れなかったがホウ酸なら壁の中まで安心です

ホウ酸って日本では聞き馴染みないけど、、、

実は世界では何十年も前から導入されています
オーストラリアでは一九〇年代より、
ニュージーランドでは一九五年代より、
アメリカ合衆国では一九八年代より使用されている歴史のあるシロアリ対策剤！

さらに、現代のシロアリにはホウ酸が最適！
その理由が、近年アメリカカンザイシロアリという外来種が日本の家をむしばんでいるからなのです

これまでのシロアリとの違いは、羽をもっているため侵入経路が床下だけでなく外壁からも侵入の可能性があります。
また、乾燥材のわずかな水分で生存可能であるため、被害は家屋全体に広がやすく、
さらに、巣を多数作られるため駆除が困難なシロアリなんです

そんな強力なシロアリに対して、
本場アメリカ合衆国では予防処理としてホウ酸処理を行っているため、
フレックス唐津でも導入を始めました
つまり、世界基準のシロアリ対策を行っているんです！

ホウ酸がすごいのは分かったけど、
なんでシロアリの対策になるのかな？と疑問に思われたかもしれません

実は、どんな生物でも体内のホウ酸濃度が一定以上になると代謝が停止するようになってます。
特に、腎臓を持っていない昆虫には効果てきめんなんです！

代謝が止まるて物騒だな、、
人間は大丈夫なの？と私も思いました
でも、安心してください！

血液浄化作用のある哺乳動物は、
細胞に届く前に尿で排出できるから安全なんです

家を困らせるシロアリには効果がてきめんで
人の体にもお財布にも優しいホウ酸をぜひご検討ください

2025.03.03

ロサンゼルスの山火事で一軒だけ残っている「奇跡の家」を知ってますか？

画像出典：燃えなかった一軒家を報じるデイリーメール US の X(X＠Dailly Mail US）

2025年1月7日(火)、アメリカ・ロサンゼルスの山火事発生に伴い、多くの一軒家が全焼し倒壊する中、「奇跡の一軒家」が話題になっています。それはカリフォルニア州マリブにある一軒家のことですが、何が「奇跡」かというと、周辺はすっかり燃え落ちて煙がくすぶっている中で、1軒家だけ残っている建物があるということで、SNS やニュースなどで話題になっています。

「奇跡の一軒家」は、漆喰と石造りの家だった！

この奇跡の一軒家は、外壁が漆喰と石で造られており、さらに耐火屋根を備えていて、建物の所有者であるデビッド・シュタイナー氏は、この特徴が自宅を救ったと説明しています。シュタイナー氏は取材に対して「漆喰と耐火屋根は本当に素晴らしいです。」とも語っています。

建て直しする場合は、自然素材に切り替える可能性がある

山火事の被害にあった建物の所有者の方々は、ロサンゼルスでの再建を考え始めています。そこに住み続けると決心した人は、今後万が一、火災が発生したとしても簡単には燃えず、また燃えても土地や水、空気を有毒物質に変えない住宅を望んでいるといいます。自宅が焼失してしまった、マリアリス・ペダーセンさんもそれを望んでおり、「それが私の再建への取り組みの始まりになります。それはちょっとした明るい兆しです」と語ってくれています。

家の素材にこだわる重要性

燃えにくい+逃げる時間も必要

当社で取り扱う漆喰は、身体に有害な化学物質を含みません。

火事の場合、一酸化炭素中毒で気を失ってしまい逃げ遅れてしまう危険性がありますが、無添加住宅の漆喰はその要因となる物質を含みません。

万が一、火事が室内で起きたとしても、燃えにくい漆喰であれば逃げる時間を確保でき、さらに有害物質が発生しないため気を失わずに逃げることができます。

漆喰は、優れた耐火性能を持ち、建物を火災から守る頼もしい建材です。それは住宅を安心して長期間守り抜くための理想的な選択肢といえます。

参照した記事はこちらhttps://newscast.jp/news/0956127?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTEAAR1DY6V9My3IJnq74dxSsqAZNhukwK4PqAVMTU7LvNkFm9JivgCF-uW_lyI_aem_8-5KVRc93p2Tfp3NFlqFVg